Đất nền Bình Dương thời gian qua không ngừng sôi động. Đặc biệt tại những khu vực phát triển như: Thành phố Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An, Bến Cát, Bàu Bàng. Trong đó, phân khúc đất nền luôn được ưu tiên săn đón do tỷ suất sinh lời cao và tâm lý mua đất “làm của để dành” của phần đông người Việt.

– Một số khảo sát cho thấy, thị trường đất nền Bình Dương năm 2019 ghi nhận sự tăng trưởng ổn định, đem lại hiệu quả đầu tư cho khách hàng.

– Giai đoạn vừa qua, nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn tại TP.HCM như Him Lam Land, Phú Đông Group đã có mặt ở Bình Dương. Năm 2019, Vingroup, Cát Tường Group, Quốc Cường Gia Lai, Trân Anh Group… Cũng đã tham gia vào đầu tư dự án bất động sản tại Bình Dương.

– Nhiều người trong ngành nhận định rằng Bình Dương đã có khá nhiều thuận lợi và nhiều yếu tố để thị trường khởi sắc.

Đất nền bình dương

Bình Dương là đô thị thông minh duy nhất của Việt Nam.

– Sáng 26/10/2018, Diễn đàn cộng đồng thông minh Thế giới (ICF, có trụ sở chính tại New York). Công bố tên 21 thành phố được vinh danh là nơi có chiến lược phát triển thông minh, tiêu biểu của thế giới (Smart21). Bình Dương là tỉnh duy nhất của Việt Nam có mặt trong danh sách “Smart21”.

 Nhà Đất Bình Dương 2019 hứa hẹn sẽ là năm thăng hoa. Đặc biệt là bất động sản công nghiệp và đất nền giá rẻ để phù hợp với số lượng lớn công nhân và nhân viên làm việc trong các khu công nghiệp.

Bình dương là thành phố thông minh của việt nam

Giá đất Bình Dương

– Đất nông nghiệp Bình Dương, đất vườn Bình Dương có giá từ 5 đến 10 triệu/m2 tùy vào vị trí và diện tích cũng như mặt tiền đường hay hẻm.

– Đất thổ cư Bình Dương hoặc đất dự án Bình Dương có giá bình quân từ 10 đến 20 triệu/m2. Tùy vào vị trí lô thường hay lô góc. Và mặt tiền đường lớn hay đường nhỏ.

Giá đất Bình Dương khởi sắc kể từ sau thông tin quy hoạch tỉnh Bình Dương thành đô thị thông minh.

– Tính đến thời điểm đầu năm 2019, giá đất nền Bình Dương đã cao hơn năm 2017 từ 20 – 40%. Dự đoán giá đất nền Bình Dương năm 2019 diễn biến sẽ bắt đầu tăng trưởng trong vòng vài tháng tới.

– Nhà đất Bình Dương sẽ tiếp tục tăng trưởng trong vài năm tới vì hạ tầng giao thông tại đây đang ngày càng hoàn thiện và được đầu tư một cách bài bản.

Toàn cảnh khu công nghiệp bàu bàng

– Khách hàng muốn mua đất nền tại Bình Dương yêu cầu phải có vị trí đẹp, lô góc, có sổ thổ cư, pháp lý rõ ràng, không bị dính quy hoạch, hạ tầng đã làm xong đầy đủ. Nhưng lại yêu cầu giá đất phải rẻ. Thông thường thì để tìm được những lô đất đáp ứng các tiêu chí đó vừa đáp ứng yêu cầu giá rẻ thì rất khó.

– Khách hàng muốn mua lô đất có giá rẻ. Thì phải chấp nhận dự án đang ở giai đoạn đầu tiên mới vừa làm hạ tầng, dự án chưa cấp sổ. Vì khi hạ tầng làm xong và đã cấp sổ rồi thì giá phải tăng lên là điều ở đâu cũng vậy. Nếu lô đất có sổ mà giá rẻ thì chúng ta cần xem xét lại, có thể đất bị dính quy hoạch.

Điểm nổi bật thị trường bất động sản Bình Dương

– So với TPHCM, bất động sản Bình Dương có quỹ đất còn nhiều, do đó đất Bình Dương giá rẻ hơn so với thị trường bất động sản TPHCM rất nhiều.

– Với quỹ đất lớn, lợi thế về giao thông và giáp ranh TP.HCM, giá đất Bình Dương tăng trưởng đều hàng năm, giao dịch luôn sôi động.

– Trong quy hoạch liên kết vùng TP.HCM mở rộng, Bình Dương được Thủ tướng Chính phủ quy hoạch là tiểu vùng đô thị trung tâm: bao gồm TP.HCM và vùng phụ cận gồm các huyện, TP. Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An, Bến Cát, Tân Uyên (Bình Dương).

– Một điểm sáng có thể khiến thị trường đất nền Bình Dương năm 2019 phát triển mạnh đó là hiện nay, đây là địa phương có quỹ đất rộng lớn và sạch có thể phát triển các dự án bất động sản cạnh TP.HCM, đáp ứng được nhu cầu ở thực của người dân TP.HCM và cả người dân tỉnh Bình Dương như ở Dĩ An, Thuận An, Bến Cát, Bàu Bàng…

Hạ tầng của bình dương

Sức hút của thị trường đất nền Bình Dương.

– Với lợi thế mạnh về hạ tầng, giao thông và vị trí nằm ngay cửa ngõ Tp.HCM. Thị trường bất động sản Bình Dương có nhiều tiềm năng để bứt phá. Trong đó, phân khúc đất nền đang được xem là “miếng bánh ngon” thu hút sự quan tâm của khách hàng có nhu cầu đầu tư và an cư.

–  Lợi thế tiếp giáp với TP.HCM, thị trường bất động sản Bình Dương thời gian gần đây thu hút dòng vốn của các nhà đầu tư bất động sản. Đặc biệt là đối với phân khúc đất nền.

–  Theo giới kinh doanh địa ốc, có nhiều nguyên nhân khiến thị trường đất nền tại khu vực này trở nên hấp dẫn các nhà đầu tư. Trước hết Bình Dương là tỉnh nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, đang là khu vực thu hút vốn đầu tư trong và ngoài nước cao.